รู้สึกไหมว่า…ราคา “บ้านและคอนโด” มีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อยๆ ปัจจัยอะไรกันนะที่ทำให้มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้น

1. ทำเลที่ตั้งและสิ่งนำนวยความสะดวกโดยรอบ

เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อราคาบ้านและคอนโดเป็นอย่างมาก หากอยู่ในทำเลที่การคมนาคมที่สามารถเข้าถึงได้ง่าย โดยเฉพาะทำเลติดถนนใหญ่ รวมถึงใกล้รถไฟฟ้า และความพร้อมของสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ตลาด โรงเรียน เป็นต้น สิ่งเหล่านี้จะส่งผลทำให้บ้านและคอนโดมีมูลค่าที่สูงมากยิ่งขึ้น และมีแนวโน้มในการเติบโตในอนาคต

2. ศักยภาพของการเติบโตในอนาคต

หากทำเลที่ตั้งในอนาคตมีการพัฒนาของภาครัฐและเอกชน ไม่ว่าจะเป็นแผนการพัฒนารถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย แผนการเปิดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ หรือแผนการพัฒนาโครงการ Community Mall ต่างๆ สิ่งเหล่านี้ย่อมมีผลที่จะทำให้บ้านและคอนโดมีราคาที่สูงมากยิ่งขึ้น

3. อุปสงค์และอุปทานของแต่ละพื้นที่

หากเปรียบเทียบบ้านและคอนโดเป็นสินค้าชนิดหนึ่ง เมื่อผู้บริโภคมีความต้องการจะซื้อสินค้า แต่สินค้าในตลาดมีปริมาณอย่างจำกัด ก็จะส่งผลให้ราคาสินค้าสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว

4. นโยบายของภาครัฐ

นโยบายของภาครัฐบางอย่างก็มีผลต่อราคาบ้านและคอนโด เช่น มาตรการลดหย่อนภาษีบ้าน มาตรการสินเชื่อบ้าน การพัฒนาโครงการรถไฟฟ้า การพัฒนาทางหลวง เป็นต้น นโยบายเหล่านี้ล้วนมีเป้าหมายเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจและช่วยให้ประชาชนมีที่อยู่อาศัย แต่ผลข้างเคียงที่ตามมาคือ ราคาบ้านและคอนโดที่สูงขึ้น

โอกาสมาถึงแล้ว ซื้อบ้านและคอนโดคุณภาพ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก บนทำเลศักยภาพมีแนวโน้มเติบโตในอนาคตจากชีวาทัย จองวันนี้ ลดค่าโอน และ ค่าจดจำนอง เหลือ 0.01% ตามนโยบายภาครัฐ พร้อมรับโปรโมชั่นสุดพิเศษ

หวังว่าข้อมูลที่นำมานี้จะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆทุกคนน๊าาา พบกับโครงการคุณภาพของชีวาทัยหลากหลายโครงการได้แล้ววันนี้ มีทั้งบ้าน คอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ ยกมาให้ครบจบเพื่อคุณ 

ขอขอบคุณข้อมูลดี ๆ จาก : www.reic.or.th