5 เทคนิค ลดดอกเบี้ยบ้าน ประหยัดดอกเบี้ย ตัวช่วยหมดหนี้ไว
การลดดอกเบี้ยบ้านเป็นวิธีหนึ่งในการประหยัดเงิน และช่วยให้การผ่อนบ้านเสร็จสิ้นได้เร็วขึ้น ซึ่งมีหลายวิธีที่สามารถทำได้ วันนี้ชีวาทัยมาแชร์เทคนิคดีๆ ในการลดดอกเบี้ยบ้าน จะมีวิธีไหนบ้างไปดูกันเลย
1.รีไฟแนนซ์
การขอสินเชื่อบ้านใหม่จากธนาคาร เพื่อจ่ายชำระหนี้สินเชื่อบ้านเดิมที่มีกับธนาคารอื่น หรือธนาคารเดิม โดยมีจุดประสงค์หลักคือการลดอัตราดอกเบี้ย และลดภาระการผ่อนชำระในแต่ละเดือน
ข้อดี : ได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง และเงื่อนไขที่ดีขึ้น
ข้อควรระวัง : มีค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายในการรีไฟแนนซ์
2. เพิ่มเงินต้นในการชำระรายเดือน
การเพิ่มเงินต้นในการชำระรายเดือนเป็นเทคนิคที่สามารถช่วยลดดอกเบี้ยบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ โดยหลักการคือการจ่ายเงินต้นให้มากขึ้นในแต่ละเดือนเพื่อให้ยอดหนี้เงินต้นลดลงเร็วขึ้น ส่งผลให้จำนวนดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายตลอดอายุการกู้ยืมลดลงด้วย
ข้อดี : ลดดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายทั้งหมดได้เร็วขึ้น
ข้อควรระวัง : ต้องมีการวางแผนการเงินเป็นอย่างดี
3. จ่ายเงินพิเศษ (โบนัส, เงินก้อน)
การใช้เงินที่ได้รับเพิ่มเติมจากรายได้ประจำ เช่น โบนัสจากงาน เงินก้อนจากการขายทรัพย์สิน หรือเงินพิเศษอื่นๆ เพื่อนำมาชำระเงินต้นของสินเชื่อบ้าน วิธีนี้จะทำให้ยอดเงินต้นลดลงอย่างรวดเร็วและส่งผลให้ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายตลอดอายุการกู้ยืมลดลง
ข้อดี : ช่วยลดเงินต้นและดอกเบี้ยรวมทั้งหมด
ข้อควรระวัง : ต้องมีการจัดสรรเงินอย่างรอบคอบ
4. เจรจาขอลดดอกเบี้ยกับธนาคาร
การเจรจาขอลดดอกเบี้ยกับธนาคารเป็นอีกหนึ่งวิธีที่สามารถช่วยลดภาระดอกเบี้ยบ้านได้ วิธีนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการรีไฟแนนซ์หรือไม่มีเงินก้อนใหญ่เพื่อจ่ายเงินต้นเพิ่ม โดยการเจรจาขอลดดอกเบี้ยจะขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่าง เช่น ประวัติการชำระเงินที่ดี สถานะทางการเงินที่มั่นคง เป็นต้น
ข้อดี : อาจจะสามารถลดดอกเบี้ยได้โดยไม่ต้องรีไฟแนนซ์
ข้อควรระวัง : ธนาคารอาจไม่อนุมัติการขอลดดอกเบี้ย
5. ใช้โปรโมชั่นจากธนาคาร
การใช้โปรโมชันจากธนาคารเป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยลดดอกเบี้ย และปรับปรุงเงื่อนไขการชำระหนี้สินเชื่อบ้าน โปรโมชันจากธนาคารอาจประกอบด้วย อัตราดอกเบี้ยพิเศษ การลดค่าธรรมเนียม หรือการให้สิทธิประโยชน์อื่นๆ ที่ช่วยลดภาระการผ่อนชำระในแต่ละเดือน
ข้อดี : ได้อัตราดอกเบี้ยพิเศษในบางช่วงเวลา
ข้อควรระวัง : ต้องติดตามข่าวสาร และรายละเอียดเงื่อนไขให้ดี
การลดดอกเบี้ยบ้านไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดเงิน แต่ยังช่วยลดระยะเวลาการผ่อนชำระด้วย เพื่อนอย่าลืมศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมกันด้วยน้า
พบกับโครงการคุณภาพของชีวาทัยหลากหลายโครงการได้แล้ววันนี้ มีทั้งบ้าน คอนโดมิเนียม ทาวน์โฮม และโฮมออฟฟิศ ยกมาให้ครบจบเพื่อคุณ