ซื้อคอนโด VS เช่าคอนโด เลือกทางไหนดี?

ไขข้อสงสัย “ซื้อคอนโด” ดีกว่า “เช่าคอนโด” จริงหรอ? มาหาคำตอบไปพร้อมกันเลย

ข้อดี และข้อเสีย ของการซื้อคอนโด

ข้อดี

- มูลค่าคอนโดมีโอกาสเพิ่มขึ้นในระยะยาว

- เป็นเจ้าของทรัพย์สินถาวร ไม่ต้องกังวลเรื่องการถูกย้ายออก

- สามารถตกแต่งและดัดแปลงคอนโดได้ตามใจชอบ

- นำดอกเบี้ยที่ผ่อนจ่ายค่าคอนโดมาลดหย่อนภาษีได้

ข้อเสีย

- ต้องมีเงินดาวน์ก้อนใหญ่ กู้เงินธนาคาร และผ่อนชำระระยะยาว

- มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เช่น ค่าธรรมเนียมนิติบุคคล ค่าซ่อมแซมดูแลรักษา

- ขายต่อยากกว่าการเช่า

ข้อดี และข้อเสีย ของการเช่าคอนโด

ข้อดี

- ย้ายเข้า-ย้ายออกได้ง่าย ไม่ต้องผูกมัดระยะยาว

- ไม่ต้องมีเงินดาวน์เพราะค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่รวมอยู่ในค่าเช่า

- ใช้สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

- ไม่ต้องดูแลรักษา เนื่องจากเจ้าของเป็นผู้รับผิดชอบการซ่อมแซม และดูแลรักษา

ข้อเสีย

- ไม่สามารถสร้างทรัพย์สินจากมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นได้

- อาจถูกจำกัดในการตกแต่งหรือดัดแปลงคอนโด

- ค่าเช่าอาจมีการปรับขึ้นในอนาคต

- ต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของเจ้าของคอนโด

การซื้อหรือเช่าคอนโดนั้น ขึ้นอยู่กับความต้องการและสถานการณ์เฉพาะของแต่ละบุคคล โดยพิจารณาปัจจัยต่างๆ อย่างรอบคอบ เช่น งบประมาณ ความมั่นคงทางการเงิน ไลฟ์สไตล์ และการวางแผนอนาคต ต้องเปรียบเทียบทั้งข้อดีและข้อเสียและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ เพื่อตัดสินใจเลือกทางเลือกที่เหมาะสมที่สุด

รู้อย่างนี้แล้วเลือกทางที่เหมาะสมและตรงตามไลฟ์สไตล์ขของแต่ละคนกันได้เลยนะคะ

พบกับคอนโดนคุณภาพหลากหลายโครงการจากชีวาทัยที่คิดมาให้ครบจบเพื่อคุณ